bezwaar tegen WOZ waarde
Binnen 6 weken, vanaf 28 februari ( zie Uw aanslag) kunnen bewoners bezwaar maken tegen een te hoge taxatie van de waarde van hun huis. De gemeente hanteert de waarde per 1 januari 2009. Voor Apeldoorn betekent dat, dat men inschat dat in begin 2008 de huizenprijzen nog stegen en dat aan het eind van 2008 de waarden aan het dalen waren. Per saldo, stelt de gemeente, is dat een zeer geringe waardedaling in 2008. Of dat juist is, is zeer de vraag.
Die benadering is waarschijnlijk juist voor een gemiddeld huis, maar is zeker niet van toepassing op de vrijstaande huizen in de wijk Berg en Bos. Reeds in midden 2008 stopte daar de verkoopmogelijkheden van de huizen, tenzij eigenaren de vraagprijzen dramatisch naar beneden bijstelden.
Het overzicht van de huizenverkoop in ons wijkblad nr. 3, september 2009, geeft een weergave van die situatie, tussen augustus 2008 en augustus 2009. In veel situaties zijn de echte verkoopprijzen woningen in de wijk reeds in 2008 met soms met meer dan € 100.000,-- gedaald. (dit wijkblad vindt U in rubriek wijkvereniging).
Alle reden om zeer kritisch naar de taxatiewaarde te kijken in Uw aanslag van de gemeente dit jaar. U kunt zelf eenvoudig via de website van de gemeente nagaan hoe die taxatiewaarde tot stand is gekomen en waar U mee werd vergeleken. U kunt indien U niet tevreden bent, eenvoudig via dezelfde webpagina van de gemeente Uw bezwaar indienen.
U vind de webpagina via: http://www.apeldoorn.nl/smartsite.dws?id=129769
Of U gaat naar: www.apeldoorn.nl,
klik op: leven in Apeldoorn,
klik dan op: bouwen en wonen,
dan klikt U op: belastingen,
en tenslotte op: WOZ- waarde > daar vind U de mogelijkheid WOZ waarde opvragen etc.
Tot slot heeft U de mogelijkheid via het kadaster te kijken hoe de waarde in de loop der jaren is veranderd. Het kadaster geeft op haar website een van deze indexen. U vindt deze informatie op de website: http://www.kadaster.nl:/index_frames.html